估计很多年轻人都有这方面的经历，想在外面租房子，又怕没经验租到不满意的房子，今天就来分享几个租房子的一些个人的经验，希望能帮助到大家。
1：租房子最好是白天去租，因为到了晚上你根本看不清楚，屋里的一切都不是了解的很全面，特别是阳光问题，说不定你第二天搬进去的时候发现，屋里黑漆漆的，窗户也没多少阳光进来，感觉白天屋里都是黑黑的感觉。你长期住在一个阳光不好的房子，你的心情会好得起来吗？所以一定要白天去租，才可以了解的一清二楚。
2：一定要检查房子的窗户或者门的好坏，还要看看是不是可以从窗户进你的屋，比如小偷晚上进你的屋，偷你的东西，那就不好了，所以要看看有没有防盗窗，防盗窗有没有损坏，大门牢固不牢固，会不会有被盗的情况发生，毕竟安全才是最重要的。
3：看看卫生间的情况，有的卫生间漏水，或者水龙头是坏的，当然你可以接一盆水冲下厕所，看看下水道是不是堵的，不然等你入住了，堵了，就是你自己的事了，通厕所下水道是一件又脏又费力的事情。
4：如果你是通过中介去租的房子，你一定要注意仔细查看房东***原件、房产证原件等等的一些关于房子的一些证明，不然小心被骗，合同和押金方面自己一定要看清楚规则，不要被坑才对。
5:有家电的房子，你首先要去测试一些这些家电是不是在正常运行，不然等你入住了才发现是坏的，房东只会认为是你搞坏的，你还会面临赔偿或者找师傅来修的风险。
6：详细了解一下水电费方面的价格，有的黑心房东会把水电费的价格提的很高，或者说什么水费要求保底什么的，一个人按照多少立方米水费保底，你就算不用水也会扣你几立方米的水费钱。这个说难听点就是强买强卖的感觉。当然一般都会有保底的现象，不过要看房东定的标准是多少，定的太高了，就很不合情理了。
7:你尽量租房不要租在公路，学校，公园，广场，超市附件，因为这些地方人流量大，车水马龙的，广场舞大妈，相信你知道是什么人群了吧，光是噪音就够你烦的了，你要是上夜班，白天睡觉完全是睡不着的。长期下来你必然会崩溃。
8:买菜问题，你要看看你房子周围有没有啥菜市场或者是超市什么的没有，你要是做饭走个几公里买菜，一个来回，估计你连做饭的力气都没有了，当然这个是要在做饭的前提下，如果你就是单纯的租房子，吃饭在厂里的话，那么这个不用考虑。
9：房子的厨房最好和卧室是隔开的，不然你做饭的时候油烟都会跑到你卧室里面，想想你的衣服和被子都是油烟味，你闻的下去吗？
10:闻闻气味，一般通风不好的房子一般都会有一股霉味，有的时候是房子墙壁或者厕所发霉了，长期闻霉味对身体有很大的危害。如果房子的霉味问题解决不掉，最好还是不要租，还有就是新装修的房子不要租，甲醛太重对身体一点好处都没有，反正要是气味有异常，你就要考虑能不能接受，如果气味已经到你不能接受了，你最好不要租。
今天带来的是关于在东京这边的租房流程，可能很多小伙伴都会抛来白眼，因为之前可能也看到过很多类似的文章…
但是！别着急嘛～～这次小噢将会更深入和详细地给大家进行讲解，希望可以给小伙伴们带来新的东西，废话不多说，赶紧进入正题！
看完大图，看似步骤挺多，其实总结起来就是：找房→看房→审查→签约→入住！而整个流程下来，顺利的话最快一周以内就可以入住，最慢的甚至要3个月才可以，所以小噢建议有搬家打算的小伙伴们最好是在期望的入住日起提前一个月就要开始找房子哦！
前方预警，一***干货来袭
1、列出自己想要的房子的条件
可能对于很多缺乏搬家经验的小伙伴们来说会有点蒙，不知道怎么描述自己想要的房子，不就是舒服、顺眼呀，说对了，但是如果按照这个条件找，可能猴年马月才能找到房子，还有些小伙伴以为看得越多越能决定，谁知道看了十几个房子以后换来的却是一脸懵X…
其实我们如果从以下几个方面去考虑的话，最后就会发现省时省事，效率会提高不少。
想住的区域
说到想住的区域，最直接决定的因素就是上学、上班的便利程度。
工作地点、学校位置最近的车站 除了主要沿线以外希望用到的线路 家里到车站可接受的徒步距离想要什么样的生活
可以结合平常自己的生活作息时间和行程表，例如以下几个方面去考虑房子的条件。
附近是否有公园和商店街 附近是否有营业到很晚的饮食店或者24小时便利店有商店街的地方一般都会比较人气，特别是对于那些打工到挺晚或者加班比较多的小伙伴来说，附近有营业到很晚的饮食店或者24小时便利店会方便不少。
当然，即使有比较心仪的车站或者区域，可能也有不少小伙伴（特别是女生）会比较在意这些地方的治安怎么样，有小baby的父母们会比较在意周边的教育和游乐设施，这样的话其实可以事先在网上搜索一下这些区域周边的口碑或者评价作为参考。
关于间取り（格局）是什么？
类似「25平米的房子」这样的说法听起来比较抽象，所以对这个比较模糊的小伙伴们可以以下面的表格作为参考。
一人入住 两人入住
20~25平米 30~45平米 1R~1DK 1LDK~2LDK1R（ワンルーム）和1K的区别
相信不少小伙伴会对这两个户型比较模糊，小噢今天就来详细讲解一下。简单来说，其实通过厨房和卧室是否有间隔，也就是“有没有门隔开”就能区分出来。1R是没有，而1K就是有。
另外，这两种格局的面积大小有时候会有很大的区别。以上图为例，同样是「洋室6贴」，1R户型是包含了玄关和厨房在内的面积，而1K户型仅仅是指卧室的面积，那么很明显1R户型的实用面积明显小很多，所以在看房之前可以通过看户型图来判断房子的空间，这样能提高不少效率哦！
房租的预算多少比较合适？
这个问题相信也对不少小伙伴造成困扰，譬如一开始是10万预算，最后折腾一大圈租了7万的房子，为什么呢？因为这个预算除了涉及到初期费用以外，还会审查造成影响。
那么我们怎么去确定自己的房租预算比较好呢？
小噢建议以生活费或者月收的1/3作为房租的参考标准。这样除了能保证自己的生活质量，还能大大提高入居审查的成功率！
2、找房子的方法
决定好房子的条件以后，就开始行动起来，找房咯！找房的途径不外乎3种方式：
①自己在日本网站上找
②找靠谱的中介公司；
③直接找房子的管理公司。
日本网站 靠谱的中介公司 管理公司
优点 ①?时间更合理分配，有空就可以随时找；
②?信息和一目了然。
①?能帮忙筛选房源并提供有效解决方案，省时省力；
②?能及时给你答疑解惑，充当沟通桥梁，不用自己再费脑子；
③?提供完善的售后服务，免除后顾之忧。
①?由管理公司直接审查和签约，节省更多时间；
②?管理公司不收取中介费用，减轻金钱上的负担。
缺点 ①?信息过于庞大，容易给自己造成混乱；
②?房子外国人是否可入住需要自己进行确认；
③?由于是面对消费者的广告平台，所以存在一部分房子是为了吸引顾客的广告，房源真实性和时效性不能保证；
④?平台里的公司不一定都是管理公司，也有很大一部分是中介公司。
需要额外支付中介费用，初期费用会增多。 要找到房子的管理公司的途径比较少，难度比较大，折腾，找房过程费时费力。
综上所述，小噢提倡的找房宗旨就是：自己中介同时找，靠谱中介没烦恼！
也就是说，把找房的事情全权委托给靠谱的中介，同时自己也可以浏览各大日本房产网站，有觉得合适的房源就交给他们帮忙确认，结果就是四个字：事半功倍！
这里来一段题外话，也许有不少小伙伴或多或少从身边的朋友同学同事口中听到很多“流言蜚语”，从而对中国人中介产生一种固有印象：为了钱使出浑身解数坑蒙拐骗…所以最后都去找日本人中介，因为“特别靠谱”～～
其实这种判断和想法是片面的，当然并不否认肯定会存在一部分的老鼠屎，为了成约而牺牲客人对自己的信任…但是！但是！但是！大酱JUN相信在日本的绝大部分中国不动产从业者都是会尽心尽力，用对客人负责到底的态度，提供最优质的***服务！
然后关于中介费的问题，也许不少小伙伴会觉得，凭什么收这么贵啊，整个过程又没什么难度，就不能少收点嘛～～～
其实小噢也知道很多在日本生活的小伙伴，特别是留学的小伙伴们都不容易，因为在这边开销确实不小，所以其实中介费这个是可商量的，但是一上来就被否定自己的工作，这是不被任何一个从业者所接受的！
因为你不知道：为了找到最适合的房子，我们废寝忘食从数百套房源里面进行筛选和确认；
因为你不知道：为了提高审查的成功率，我们绞尽脑汁做材料确保万无一失；
因为你不知道：为了确保客人准时入住，我们厚着脸皮每天给管理公司夺命追魂Call催促进度；
因为你不知道：为了顺利签约，我们点灯熬油整理契约材料确保无后顾之忧…
最后小噢只想说：生活不易，理解万岁
3、决定需要内见完的房子，递交资料进行申请
关于看房，一般会有两种情况：
第一种是租客已经退居，可以看房；第二种是租客还在居住，不能看房。
关于第二种，也许有小伙伴就会说，为啥不能看也招租呀，不能理解呀～～
其实在日本这边很多管理公司为了保证房东利益，缩短房子的空档期，都会提前至少一个月的时间进行招租。同时，还会产生另外两种情况：「先行申込」和「先行契约」。
先行申込 先行契约
定义 客人在不看房的情况下申请并进行审查，审查通过以后等待房子退居，内见完毕确定并进行签约手续。 客人在不看房的前提下申请并进行审查，审查通过以后进行签约手续。
特点 1、管理公司能同时接受N个申请，根据顺序进行审查，审查通过后按照先后顺序进行看房和签约手续；
2、部分公司对同一个房子同时进行「先行契约」设置，如果有客人同意并申请，审查通过后可以跳过「先行申込」的客人直接签约。
（1）从头到尾不能看房，只能从和格局图进行大致判断，有一定风险；
（2）如果对房子有足够信心，就能强势和光明正大的抢下心仪的房子。
那么决定好房子以后，就抓紧时间把材料递交给自己的中介，争取快速把房子抢下来啦～～关于申请材料其实都是大同小异，当然审查过程中也会根据客人的情况进行书类的追加，就像大酱JUN上面所说的，为了提高审查的成功率，靠谱的中介们都会绞尽脑汁对应和沟通，所以小伙伴们需要做的就是做好配合，尽快提供所需材料就可以啦！
关于连带保证人
有些房东为了能找到更靠谱的租客，让自己更加安心，会让管理公司对租客追加连带保证人（注意：连带保证人和紧急联系人不一样，前者是需要提供材料和承担法律连带责任的），而且一般都是需要日本籍（一部分是有永住权身份的也可以），条件比较苛刻，所以如果能提供连带保证人的小伙伴们可以提前告知，这样也能扩大房子的选择范围哈！
4、审查通过，缴纳初期费用
关于初期费用，也是很多小伙伴们所在意的，，小伙伴们在决定房子之前可以通过这个方法对房子的初期费用进行一个大概的评估。
0礼金0押金 房租总金额的3.5倍/4倍*(注1)
1押金0礼金 房租总金额的4倍
1礼金0押金 房租总金额的4倍/5倍*(注1)
1礼金1押金 房租总金额的5倍
注1：这里特别说明一下，有小伙伴会遇到一些房子明明是0礼金0押金或者1礼金0押金，但是初期费用却比想象的要高，这是因为没有押金的房子一般都要事先缴纳清扫费，1R或者1K的户型一般来说是43200（税込）左右的价格，当然也有少部分房子是在退房的时候再缴纳，所以才会产生这个现象。
来自小噢善意的提醒：小伙伴们其实在得知审查通过的结果之后，就可以一边着手准备家具家电的事情啦，例如像床或者床垫这种必需品，因为像在NITORI上订购的话，是需要一段时间才能送货的，所以不提前准备，可能就得无奈地睡地板一段时间了
5、签订契约，准备入住
虽然只是租房，但是因为日本的租赁市场制度已经非常成熟和完善，所以签约的时候会有一堆材料，其中最重要的就是「重要事项说明书」。
简单来说，「重要事项说明书」就是契约书里最重要和必须了解的条款都会被提取出来写在这份说明书里面，所以一定要认真仔细去理解里面的内容。
其中最需要注意的条款有两点：第一个是押金的退款问题，第二个是解约所产生的违约金问题。
关于押金的退款问题
我们所缴纳的押金一般会在退房的时候实行多除少补的原则，最基本是会扣除一个清扫费，然后根据房子的损坏状况进行精算，房子在没有比较严重的损坏下，押金会在扣除清扫费后，剩余的部分全部退回；但是需要注意的是，有的管理公司会扣掉整个押金作为清扫费，这个一定会在「重要事项说明书」里进行说明，当然小伙伴们在决定房子前也可以跟你们的中介进行确认。
关于解约所产生的违约金问题
日本的租赁契约的期限一般都是2年，所以绝大部分管理公司为了防止租客发生短期解约的问题，会设定一个违约金，原则上：住满1年以上2年未满，不产生违约金；但是有少部分房子会有1年未满需缴纳2个月违约金，2年以内解约需缴纳1个月违约金的情况发生（大酱JUN自己租的第一个房子就是这种情况），这个也是会在「重要事项说明书」里进行说明，当然有需要的小伙伴们小噢议可以在决定房子前向中介确定哦！
关于准备入住前的注意事情
一切手续完成以后，就是准备入住啦～当然，在入住之前，除了之前提到的家电家具以外，要记得对手机和***的地址进行变更哦，另外就是开通水电煤，其中煤气要特别注意，因为煤气公司会派专人上门检查煤气是否安全后才能开通，所以要进行提前预约，这个不要忘了哦，当然，打电话会有点紧张的小伙伴们可以拜托你房子的中介，我相信靠谱的中介（如我）都很乐意去帮忙的，售后服务满分哈哈哈哈
将标题的关键词提取出来：“陌生，一线，快速，心仪。”把条件设定为最残酷的状态，往往能够激发出最强的斗志。完全陌生的一线城市，没有亲人，没有朋友。第一次找房子，用时一个月的时间，第二次换房子，用时半个月的时间。两次的房子，都是当时状态下的我经济能力刚好能够承受且最心仪的。过程很坎坷，但也很庆幸，我能经历并承受过来，现在，我想把其中走过的弯路，吸取的教训，事后的反思，统统拿出来，也许你也在经历着或者是即将要经历人生中的第一次租房，希望能够对你有所帮助。
需要事先说明的是，我的方法能够顺利执行的前提，是家庭在前期能够给予足够的经济支持。过程简单来说，分为三部曲：“暂住点的选择、目标区的选择、待租房源的选择。”
一、暂住点的选择
OK，那么来到完全陌生的一线城市，从下火车（飞机）的那一刻起，首先要想着要面对的是我今晚住在哪里？或是说在找房子这段时间，我要暂住在哪里？这就是我们要解决的第一个问题：“暂住点的选择。”这个问题很有必要花精力处理好，因为，晚上得不到安心的休息，白天是没有足够的精力去找房子的。
以上两种，均为我实测过的在价格和舒适度均满足下的最优解。如果你比较喜欢独处，需要完全自己的空间，不喜欢被打扰，洗漱习惯独立的卫生间，就选择月租型宾馆。一般的宾馆，在淡季的时候都会有月租房供应，折算下单日的价格相较于只住一晚，可以说是相当划算了。有月租服务的宾馆一般会在门口打广告，或是询问前台便知。如果你是那种忙碌完一天回来，喜欢和来自五湖四海的朋友们侃侃大山，喜欢热闹的氛围，也不介意用公共的洗漱区的人。那么，单人间青旅便是最佳选择。能够确保个人休息空间相对安静的同时，有交友***的需求也可以在公共区满足，算是鱼和熊掌兼得的选择。
需要注意的是：如果你决定选择月租型宾馆，一定要注意房间的隔音效果。年久的老房改造成宾馆的一般来说隔音效果都不太理想，不建议选择。在外面跑了一天了，半夜睡觉时被隔壁精力充沛的情侣吵醒，那滋味可不好受。为了把这种“隔壁中奖”的概率降至最低，在入住开房时，就让前台把要开的房间往高楼层选，往把角处选，或往一侧挨着楼梯的安全通道选。总之，就是让自己房间的上下左右的与其他房间的连接面积最小化。这一点经验，在接下来选择要租的房子的时候，也同样非常适用。
另外一点需要注意的是，无论是选择住单人间青旅亦或是月租型宾馆，最好是选择在目标区以外寻找暂住。目标区，即是我们想租的房子所处位置的大概范围的心里界定。若将自己暂住的宾馆或青旅也选在目标区内，找房时很容易产生以此为圆心向外拓展的情况。有道是：“不识庐山真面目，只缘身在此山中”，这样一来，往往会对目标区的整体布局产生错误的认知。所以，宁可在暂住的时候居住的远一点，每天往返辛苦些，也要制造出每天是一头扎进目标区里选房子的氛围。这感觉就如同“吃鸡游戏”开始时玩家从运输机跳伞落到小岛上一样，当你每天进入目标区选房时，你会对该房源在整个目标区所处的位置，有一个很正确的认知。这对于未来上班路线的规划，以及各种出行的规划，都是大有裨益的。
二、目标区的选择
初到一个陌生的城市,你对这个城市的认知,就如同打开手机地图,遇到了网络延迟,城市的路线被大片大片的马赛克遮盖一样,模糊不清。因此，想要明确自己租房的目标区，首先要和这个城市建立一个连接，让城市地图在自己的脑海中逐渐清晰起来。那么这个过程需要如何快速完成呢？
首先，弄清这个城市的地铁图。如果把城市比作一个人的话，那么地铁就是Ta的骨骼，虽然由是简简单单的数条线段组成，但其重要性，不言而喻。
好，地铁图铭记于心了。那，城市此刻对于我来说依旧是模糊的，接下来怎么办呢？——“君子性非异也，善***于物也。”个人的力量也许是渺小的，但我们可以借助外力让自己变得更强大呀！——借力大公司选址方案，事半功倍。***le store零售店,特斯拉充电桩,都会设立在城市的超级购物中心,以及超级白领楼附近。宜家，麦德龙（仓储型超市），迪卡侬（运动超市）…一般都会规划在主城市区边缘附近。以上这些公司的选址，都是经过专业人士根据城市的发展选定的，所以直接拿过来用就是。那么，
城市的核心知道了，边界知道了，再把地铁图与之叠加。那么我们自己心里城市地图的马赛克，便又少去些了。
接下来，我们需要给自己放松，给自己安排“3”天的***期，不一定非要是三天，而是根据自己的实际情况，安排几天的时间给自己放松，可长可短，不赶时间的话，建议尽量长些。在此期间，不去想关于租房的任何事情，而是，做自己感兴趣的事情，去自己想去的地方。比如那几天我，就去网吧上上网，去小吃街吃点好吃的，去游乐园放放松，逛逛宜家，逛逛超市，东瞧瞧西看看…总之就是多走走多转转。当休***结束时，坐到电脑前，打开网页地图，回忆这几天自己走过的地方，把每个地点收藏为五角星，当所有的地点都标记出来时，这些五角星就又构成了一个轮廓，而这个轮廓，就是你大部分情况下在这个城市中的活动空间的轮廓。那么，自己租房的目标区与该轮廓重合的面积越大，意味着未来你的家离周围需要的基础设施以及服务的唾手可得程度便越高。
磨刀不误砍柴工，相信我，这几天的时间，是你和这个城市建立多维度连接的黄金时间，值得“浪费”。
选取目标区还应当注意的一点是：“从自身实际需求出发”。很多年轻人（包括我）在第一次租房时，都不清楚到底想要一个怎样的房子，即房子的主要用途是什么。简单来说，如果说是以上班为主，那么房子主要是用来睡觉…所以说卧室是优先级最高，其他的都可以将就些。那么如果房子是用来生活为主，那么厨房的优先级最高，厨房的舒适度将大大影响着你对此房居住的满意度。
我在选择第一套房子的时候就对厨房非常的看重。同时我也想到的问题是，租房附近的基础设施一定要跟上，那便是买菜要非常的方便。有些惭愧的说，在我租住第一套房子的时候，我的厨艺技能接近于零，所以说我对于买菜这件事儿很发怵，因为我不知道土豆多钱一斤，西红柿多少钱一斤，随着季节的变化价格有怎样的波动，什么季节买怎样的应季菜最好…所以我就很想有一个明码标价，菜品齐全一站式买菜的地方。很庆幸的是，我所来到的城市有一个叫做“新隆嘉”的连锁蔬菜超市，它的优势在于…我以上说的那些（但去的时间长了，我也发现其弊端也同样明显，但总体说来，是新手友好型的）。于是我便把目标区内的所有新隆嘉的超市用五角星标注出来，把它列为最高优先级，在逛每一个房源时，我都会优先考虑到从此房源走到蔬菜超市所需要花费的时间大概多久。将此优先级锚定之后，可以说在看房的时候心里就像有一个定海神针一样，拒绝掉了许多诱惑，能够把更多的精力放在优先级附近的房源。
关于目标区的选择，最后一点我能够分享给你的便是——“缘分”。什么？找个房子还需要缘分？…嗯，乍听上去觉得有些扯，但实际上，的确如此。就如同恋爱一样，需要眼缘，往深一点说，就是你能够想象到与ta在一起时，未来生活的美好片段。找房也是一样，当你看到这栋楼、这居室以及周围配套设施时，你能够想象到未来你住在这里时的美好画面。拿我举例吧，在找房子的那段时间，一天清晨我照例很早坐公交车，前往目标区域，赴约看房，公交车并不是直达，离那套房子最近的站点是一个公园，此前我从未去过，当我从那个站点下车的一瞬间，清晨的阳光刚好照在我脸上，微微的有些刺眼，当我慢慢适应了这个光线，我看见，这个公园中心有一片湖，阳光洒在湖面上，波光粼粼的，围湖一圈有许多老人在晨练，孩子们在嬉戏或是在上学的路上，还有许多爱狗人士在溜狗…那一瞬间，我能够幻想到未来的某天早晨自己在这里晨练时的样子，于是我便对自己说了一句话:“嗯，就是这儿了。”结果是，我租到的第一套房子，便离这个公园仅有五分钟的步行距离。如果说当你在找房子时，也有被这种类似的感觉的击中，那么恭喜你，你想要找的房子，就在这附近。
三、待租房源的选择
在一家小食店吃完一顿简餐，从门中出来，站在门口，我拎了拎衣角，看着繁华的城市，来来往往繁忙的人群，不禁在想…上哪去找租房信息啊？我也有想过，转身走到旁边那家连锁房屋中介缴械投降，但那会儿我心里总会默念一句：“再等等，把它作为最后方案吧。”其实，在我们脚下，在我们头顶，每天都有着海量的房屋数据在暗潮涌动…那么究竟到哪里去找到呢？
首先要明确的是，四个梯度。也就是房源的发掘顺序，四个梯度是逐级递减的，也就是说第一个梯度找不到了，再去第二个梯度找。这四个梯度分别是：闲鱼，物业，楼内中介，市面连锁中介。闲鱼，不仅是二手物品的交易市场，同样也是租房信息的发布市场，每天都会有许多的租房信息在上面公布，需要注意的是，有一些中介也会在上面发布信息，在***内聊天中先询问：“您是房东吗？”，一般他都会告诉你，我是房东本人，还是中介代发信息的。把闲鱼放在最优先级，是因为，在这上面能够联系到房东本人，从第一次看房到最后的签合同，都是和房东直接见面沟通，所以许多问题能够得到直接的解决。第二个梯度，就是去相中的楼盘的物业询问，有没有房东在这里委托房屋出租信息，一般物业都是义务帮房东做这个事情的，所以不会产生中介费只是房东和物业间的人情往来，与租客无关。也算是直接能够和房东取得联系。第三梯度，楼内中介。所谓楼内中介，即是你看好的楼盘，进去后询问物业，物业说自己不代理出租事宜，但楼内有与我们物业合作的中介，它手里握着许多我们的房源。所以，此类寄居在你心仪的楼盘中的中介，算是得到“官方认证”的中介，拥有该楼盘的房源多且比较安心。就拿我第二套租到的房子来说吧，就是前两档梯度都没有发现这个楼盘的出租信息，但我就对这套楼盘情有独钟，刚好这个楼盘的物业有对口的楼内中介，我便通过这种方式拿下了。第四梯度，也就是去市面上的连锁中介询问房源，下降到这个梯度我还没有用到，所以不说。
以上便是我对和我一样，希望能够在陌生的一线城市中，通过借助互联网的力量和正规交易的渠道，相对快速且安心的，租到心仪的房子的三个小小的建议。有些简陋，一些点碍于篇幅并没有展开来说…如果有什么疑问的话，欢迎在留言区留言哦。
尾巴…其实，给标题取名时我还是纠结了一下的，真的好想起——初入江湖,如何在短期之内寻得安身立命之所?……我想，每一个少年成长为青年，初入江湖时，都有一个大侠梦吧…
1、想在三亚租房过冬，请问哪里比较合适？2、三亚市哪里的房子最好3、打算去三亚过冬三个月，不知道住啥位置好。4、三亚租房子哪便宜又好想在三亚租房过冬，请问哪里比较合适？
如果是年轻人，最好选择租在市区，这样各个方面都会比较方便一些；如果是家人集体出游，可以选择亚龙湾或者海棠湾，环境比较安静，适合居住，而且还能体验到很多当地的风俗习惯，重点是价格不会那么贵。租房的位置跟人的喜好以及去的时间有很大的关系。
三亚各个区域都提供租房，但价格不一，可以提前在网上查询，如果在网上没找到合适的租房信息，三亚大街小巷都会张贴租房信息，可以在选定区域后，再进行比较寻找。但是许多房子都会要求3个月甚至4个月起租，如不想住太久，可以协商转租。
三亚房租价格每年有涨有落，10月-次年3月是旺季，房租为整年最高，尤其是临近春节更是奇贵无比。11月底进入租房高峰期，大多数过冬的中老年人在那时已抵达三亚。想要租到合适的房子，最好在11月初把房订好。
扩展资料
冬天去三亚过冬需要注意以下事项：
1、海三亚的蚊虫较多，这需北方的老人注意。北方的蚊虫没有那么多，很多老人去到那里，猝不及防，会被叮咬得满腿都是包。所以在去之前，要提前准备花露水、清凉油等防蚊虫叮咬的。
2、冬天的时候，海南岛的北部还是相对比较凉的，所以最佳的过冬地点，是在海南岛的南部，另外注意气候变化，即使在三亚过冬，也要注意保暖。
3、去三亚过冬的老人需要生活能够自理才好。老人在那里生活，会面临一些生活琐事，所以最好生活可以自理，如果没有子女陪伴，最好孩子要给请好保姆。
三亚市哪里的房子最好
三亚市哪里的房子最好
一线海景房最好啦。如：三亚湾
在三亚买房哪里好？
看您的需求来说，是投资还是度***需求还是要长期居住。长期居住的话建议选择还是选择三亚市区，虽然人多拥挤但是基础设施比较完善，适合长期居住。如果是投资和度***需求，目前来说，最好的选择是在三亚清水湾，清水湾位于北纬18度以南，属于热带湾区，是世界上三大会唱歌的沙滩之一，其它两处分别是澳洲黄金海岸和美国夏威夷，她的度******和环境是不用再说的，其次还有就是清水湾一线海景地规划的都是大产权的住宅房，而且基本的设施比较完善，现在还在规划‘’国际旅游岛先行试验区‘’，拥有着巨大的升值空间。所以说不管是从度***角度还是投资角度，清水湾都是海南置业的首选。如您有相关需求可以联络详细了解。
到海南买房哪个城市比较好
不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的资料显示，一季度二线城市房价累计上涨2.19%，其中具备优良旅游***的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。
这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。
在三亚哪买房子好
首先要看你买房子用来干嘛。
如果养老：那么要选择基础建设已经八分完工或者全部完工的楼盘，购物、交通、医院都需要很方便才好；最好是已经形成了一定的生活圈的楼盘；个人建议的话，可以在市区找一些二手房来看看
如果你是土豪就是想买个房子放那儿：那么请选择海边吧，高大上，偶尔过来还能观海听涛，挺好的。
如果又有钱又会享受又有品味：那么请买个别墅吧，三亚还真有不错的别墅盘；
我想在三亚买房子，但不是本地的，哪个片区比较好？！5分
三亚分市内、和周边。不知道你对这个区位有什么要求。
市内来说基本已经没什么新房了，目前大多数都是二手房。也不是说没有，就是少吧，选择少。在室内选择的话，相对目前来说有点就是周边配套已经很成熟了。缺点就是可选性小吧。在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。但是也有相对优点，价格实惠。
在三亚周边，如果你不是刚市内房子，个人觉得这会是一个不错的选择。这个周边分为两种吧，有的人觉得大东海地区也是三亚周边，如果你觉得像陵水远，可以选择这里，为啥。首选距离三亚也就不到十分钟的路程。但是确市中心的喧嚣。
陵水目前建设还是不错的，未来发展无可***。很多专案在哪里发展起来，就拿实力开发商雅居乐就是那里的主开发商之一。所开发的专案雅居乐清水湾就不错。
还有碧桂园珊瑚宫殿有也一样。
三亚地理位置都是很珍贵的，说，你买不走三亚，你可以买到三亚的空气。
你可以到三亚绿居网对比咨询一下。对比区位、价格、交通等等。
三亚市哪儿房子便宜
一、下火车坐4路到市区一元票价
二、找房子记住这几个地方：儋州社群、商品街、春园一、二巷、通海巷、启德巷、友谊路、月川村、丹州小区、胜利路等
三、去三亚人才市场（迎宾路都是招旅游地产类的多（90%以上
四、一般收入最低也有1000元RBM
想去三亚买房度***，哪些地方比较好
买房单纯度***的话，建议小户型靠海和市区便利的。可选三亚湾或者大东海区域的房子。更多楼盘了解建议私信。
三亚买房子哪个楼盘好一些
楼盘选择的几个标准：
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多专案，先前的专案品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区点阵图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区点阵图首先看专案距离主干道的位置，专案的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区点阵图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区点阵图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和价效比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等价效比不同区域的楼盘，同一区位不同价效比对比，同一区位同等价效比对比，这样通过价格的对比也会对专案的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，专案处于什么位置也便一目了然。
7、看户型一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，***型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。
三亚市哪个区适合居住
如果是小孩要上学，9小最好。这个是重点小学。那就是要住友谊路。住友谊路最好租医药广场的房子，一出门就是学校，小孩安全！左边有大医院，菜市场。图书馆。银行有工商，农业，中行。左边还有超市，往右边后面就是大海。广场。交通便利，治安可以。住在里面也不吵哦。我就是住里面的其他地方繁华的就是吵，住的环境也不好。孩子上学也不方便。方便的租房又很贵
去三亚住宿市区，三亚湾和大东海哪个比较合适
个人感觉大东海环境更好一些。
打算去三亚过冬三个月，不知道住啥位置好。
如果是年轻人，可以选择租在市区，这样各个方面都会比较方便一些；但如果是家人集体出游，可以选择亚龙湾或者海棠湾，环境比较安静，适合居住，而且还能体验到很多当地的风俗习惯。
租房的时候，交通是必须要考虑到的一部分，如果集体出游，可以选择租一辆车自驾游，这样可以让出游变得更加便利一些，如果不喜欢自驾，租房的地方必须选择在公交站点附近，这样出行的时候会更方便。
三亚地理上位于国内最南端，三亚的气候一直相对于内陆的气候要好很多，所以对于冬天寒冷到发抖的北方，人们更愿意来温暖的三亚来来过冬，尤其是对于有风湿问题的游客，来到三亚后风湿会缓解很多。
三亚以旅游业为主，城市的绿化整体弄得比较好，有海也有树，还有许多公园植被，绿化较好的城市空气都比较好，热带雨林也比较多，所以三亚的空气质量还是比较好的，对于那些有鼻炎或者哮喘的游客这无疑是一个休养生息的好地方。
扩展资料
三亚的主要景点：
1、亚龙湾国家旅游度***区
亚龙湾位于三亚市东南28千米处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5千米，是海南名景之一。亚龙湾沙滩绵延7千米且平缓宽阔，浅海区宽达50-60米，能见度7-9米。海底世界有珊瑚礁、各种热带鱼、名贵贝类等。年平均气温25.5°C，海水温度22-25.1°C，终年可游泳，被誉为“天下第一湾”。
2、天涯海角风景区
位于天涯区的马岭山脚下，距三亚市区约26千米。其前海后山，风景独特。步入游览区，沙滩上那一对拔地而起的高10多米，长60多米的青灰色巨石赫然入目。两石分别刻有“天涯”和“海角”字样，意为天之边缘，海之尽头，“天涯海角”就是由此得名的。
3、南山文化旅游区
南山文化旅游区面朝南海，坐落在三亚市的西南20千米处，是中国最南端的山。南山历来被称为吉祥福泽之地。据佛教经典记载，救苦救难的观音菩萨为了救度芸芸众生，发了十二大愿，其中第二愿即是“常居南海愿“。
4、海棠湾
地处三亚市海棠区与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾“岸线合计总长25千米。
三亚租房子哪便宜又好
三亚租房子哪便宜又好
1、吉祥街附近的通海一、二、三、四巷都可以，而且离海很近，空闲时可以在沙滩上晒晒太阳，很舒服；2、榆港渔村的房子也不错，不仅便宜，环境也很优美，离海比较近，非常适合居住；3、河西区是三亚的一个中心区，这里的房子都是3000元/月，价格十分便宜，离市中心和海边都很近，购物和***很合适。
租房子要考虑哪些问题
1.上班是否便利
对于上班族来说，租房子不仅需要考虑价格，最重要是尤其是房子距离上班的地方是否很近。而且交通一定要便利，是否有公交车站，出租车站，地铁站等，这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与***光
租房子很重要的一点就是通风和***光，通风和***光效果一定要好，否则住进去也很难受，还浪费钱。
3.房子的价格
房子的价格是最需要考虑的问题，要是不懂当地的房租情况，可以先问一问同事朋友，也可以自己多看几家价格，然后再对比下。
4.仔细观察周边环境
房子周边环境很重要，要注意看是否安全，观察门窗，看看别人容不容易进来。
还要看是否吵闹，如果房子靠近马路，那环境肯定会比较嘈杂。
5.租房周围的集市
如果家庭有做饭的话，要看周围是否有菜市场和便利店，否则购买生活用品或买菜那些就非常麻烦。
6.租房周围的治安
最后，租房还要考虑到安全，所以一定要选择治安好的租住环境。可以多在网上留意，或是亲自去看房，也可以从朋友口中了解。
小编总结：以上是关于三亚租房子哪便宜又好的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！三亚租房子不仅要价格实惠，还要看周围环境，是否适合自己居住。
选房的时候如何选风水好的房子 一、坐向要当旺
阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：
收山收水（零神和正神之说）。例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方，正神方是西南方，所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。
旺山旺向（玄空飞星法）。例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
二、大门要细则
在阳宅风水中，大门是至关重要的。在>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。
大门的选择的方法如下：
1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
三、房子要方正
做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，功也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
四、周边环境好
购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正 *** 机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
五、阳气要足够
中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
六、水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
七、房子忌直冲
大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招***......>>
楼盘风水：住在同一个小区，风水会是一样的吗 根据小区大门的座山朝向，可以把小区分成九宫格，在这个九宫格当中，也会存在吉星和凶星组合的现象，所以如果家里的楼盘按照小区的座山朝向，刚好是在吉星的位置，就代表这一片的楼风水会比较好，地气会好很多，会带动这里面的人的运气，所以就会出现如果这个小区大一点的话，有一片区域就会气沉沉，有一些地方会朝气蓬勃，这是和地气有直接关系的。那么到底以什么为标准呢?这个标准就是小区的主入户门，就是主通道的门，主形象门的所在位置，这是整个小区的纳气口，以此来判断整个小区的座山朝向。
拿着罗盘，在小区的大门口，立好向之后，排出九星的方位，就能知道哪个方位有吉星，从这个区域选房。
其次是自家的楼向，你会发现，即便在同一个小区当中，也会存在一种现象，它的楼不是平行的，并非都朝向一个方向，尤其是一些景观比较集中的，比如我们看河景、海景、山景，诸如此类的景观房，表现尤为明显。开发商在做这个楼盘的时候，希望每一个住户都能从自己的角度去审视外部环境最美的一面，所以他更多考虑的是视觉角度的问题，而不去考虑风水朝向的问题，所以就会导致，有的楼向就会比较好，而这些楼就是在下元八运中上风上水的，或者说是旺山旺向的。比如，在下元八运中有八个向是旺山旺向的，如果刚好符合这八个向，你家的楼向就比较好，如果在偏角的时候，有一种朝向叫上山下水，丁财两败，就是人丁财运两不好，如果是这样一个朝向的话，你会发现，两栋楼即使挨得非常近，也会出现一栋楼好，另一栋楼不好的状况，这就产生了巨大的差别。
风水勘测，算是一个勘测的技术，一个测量的艺术，它要求的精准度是很高的，然而肉眼是无法做到精准判断的，只能用测量工具罗盘来看。正所谓“分金差一线，富贵不相见”，这一线就是指1度，一共有360个分金线，差1度富贵不相见，更何况从视觉上看出的偏角，偏差的实际度数可能会非常多。
第三点，入户门朝向问题。阳宅三要:门、房、灶，门是排在第一位的，它的朝向直接决定了你家纳气的好坏。入户门最好选南北门，尽量不要选东西门。东西门，如果是正东正西，偏差不到45度的话，一般来讲只能圆满一项，要么就是旺财不旺丁，要么就是旺丁不旺财。所以单纯从向的角度来说，我们不考虑外部环境，它已经缺失了一半了。如果是正南正北这样一个朝向，即丁财两旺的这样一个朝向，再加上财星有水催动，即便住的都是别墅，即便都是在同样一个园区，门向不一样，影响也大不同。
第四点是房屋格局的问题。厕所在西北角的房子很压运气，厕所在正中央代表房屋主人会出现心血管的问题，房屋缺角且缺角面积较大，尤其是缺西南或者缺西北角，储物间在正中央，放置很杂乱的东西，或者是凹字型的房子，一开门直接就进入到你家的几何中心，以上都是风水格局不好的房子。所以会出现可能住在同一栋楼，同一楼层而运气不同。
在风水中有两个名词，一个叫内峦，一个叫外峦。内峦指房屋内部格局构造和布局，外峦指房屋外部格局构造和布局。所以同样一层楼，门向一样，但是内峦格局不同，即使固定的格局相同，但是软装修格局不同，也会出现较大的运势差别。同样，外峦环境不同也会造成差别，包括大环境和具体的煞，比如路冲煞、角煞、天斩煞等等，不同的房屋角度高度存在差异，这些煞的量级也是不同的。
如果用玄空风水去看家宅的话，通过罗盘测量座山朝向，等于是给你家做一个定位、定向，通过这个定向我们就能得出一个飞星图，这个飞星图等于是给你家做了一个飞星扫描，告诉你位置的好坏。相对来说，如果在一个好的地方遇到一个好的外峦，你家会更好，这个旺星的力量会更大，如果在坏的飞星组合的位置，外面刚好遇到一个煞，那么这个煞的凶力就会更大。所以，即便在......>>
选房主要看什么来判断房子好不好？ 购房优选，重在阴阳五行平衡、布局合理，符合自己命局喜忌。使欠缺、出气、下水之处为忌，方可调补命局之先天不足。社会发展以及易学风水的应用实践证明：人们逐步意识到购房选房应以风水气场养生为上的重要性。二手房及出租房市场的增大，在房地产中占有很大比重，是否让人们领悟到了购房优选和风水养生的道理。牛羊择水草而居，鸟儿择良木而栖，动物如此，何况人也。
――房友圈
选房风水 80年男，命卦坤，选门向西丶西北丶西南丶东北方向。
82年女，命卦乾，一样。
东四命人怎样选房 要注意什么风水知识 实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。和以上观点吻合，风水正面解读；和以上观点相背，风水反面诠释。现代小区成套的房户是按实用、方便、舒服、安全、卫生、美观的理念构思、设计、修建，就只能按这种构思、理念评判。用古“罗（骡）马”的理念套评，只能是牛头不对马嘴。
如何选择、购置房屋，以各人的心向为主。心向最重要的标志就是“喜好”。各人喜爱不同，喜爱就是好风水。不喜爱，走到哪个地方，心情就压抑，甚至不舒服，这样的地方再好也是别人的好地方，不是当事人需要的好风水。
什么是最好的风水？――最好的风水就是心态平衡；无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。
养孩子和风水有关吗.懂房屋问题的大神进？――养孩子肯定与风水有关。风水的主观条件是人的思想基础；风水的客观条件是周边环境。这二者相辅相成，定然影响到孩子的身心成长。
风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形和条件局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，生活、生产条件欠缺，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：“实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。
一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。而其中 *** 就是最典型的政治风水特征。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级 *** 在河流的对岸。由于 *** 机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级 *** 机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级 *** ，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的 *** 机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。
城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。发达的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛网一样密布的道路，已到了无所不及的地步，形成了网络式的交通便利......>>
选房必看：房屋周边风水如何催旺你的财运 环境状况是影响屋宅风水的一个重要因素，它通过各种方式对人产生正面和负面的影响。而对环境状况构成影响的因素是多方面的，潘教授提醒大家从风水学来看，购房时可以参考以下几个方面，会对你很有帮助。 我们都想居住周围消费等方面都比较便利，但房屋周围有集贸市场、***场所、大型的饭店、工厂的噪音等污染源，这些是否可能会对你生活造成影响，如果是，那建议不要参考此处。 观察房屋附近是否可有公园，绿化，或比较大型的水池，因为公园、绿化和水池都会为人们提供了休闲的活动场所，比如配套建设的各种文体活动设施，特别是适合老年人和青少年的休闲运动场所，而水代表财，这样也会旺你的财运。此处房子单从外部环境一个方面来看，风水比较不错，可以考虑。 房屋周边是否距离有一些较大的工厂，修理厂等，这些都可能对你所处的环境造成很大的空气污染，影响你的健康等方面。 如果房屋是建在被埋掉的古井、坟场、墓地、祠堂、暗沟、原化工厂、原医院停尸房、原污水处理场等上面，都很凶，这样的地方建议不要用于建筑居民住房。 如果房屋方位风水的吉方向上有比较大型的污染源，高大的烟囱，垃圾场，或污水排放等，我们要看这些是如何处理的，是否会影响到我们的居住生活环境，处理的好，当然不会有问题，否则都会对健康和运势都会有一定的影响。 房屋住宅前面如果有池塘，但水要清澈透明，最好水池是半圆，可以聚气，这样会使所有的财运都包围着你，如你能选到此处的房子，那要恭喜你了，你的财运等方面会特别的旺盛。
有一些必要的固定污染源是不可避免的，比如小区内的机动车的噪声，尾气的排放等，这些只能忽略不在考虑范围内，但也会对房屋周围的坏境一定的影响，只是相对其他来说，不会有很严重的后果。
还有两处的房子不宜选择，一是被道路正面直冲的房子，二是面对天斩煞的房子 如果道路直冲房屋，没有任何弯曲，这就不好了。堪舆书称：“直来直去损人丁”，又称：“一条直路一条枪，二条名为插胁水，三条名为三刑伤”。也就是说这样路冲着房屋会直接威胁居住的人的生命安全，事实上面对“路冲”的房子确实存在危险，伤人的***屡有发生，如果你已经住在这样的房子里，建议你尽快化解，以免不好的事情发生。 所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的狭窄的空隙。由于两幢大楼犹如被天公用刀劈斩分开，故称为天斩煞。风水学上认为如房屋面对天斩煞，对居住者健康极为不利，天斩煞所在之处，空隙愈窄愈长便危害愈大。大家都有体验，凡经高楼大厦之下，风力骤然猛增。大楼之间形成“天斩煞”的地方，风力更大。 建议谨慎选购此处房屋。 当然，买房是要花费大量的金钱，更甚是半生的积蓄，所以在选购时候，一定要多多注意房屋周边的风水情况，如你能避免以上的情况，或尽量躲开以上所说的不好方面，那么这样房子周围的环境，就时可以催旺你的财运的一个方面。虽然很难做到尽善尽美，但没有关系，即使存在着不足的地方，也不用担心，可以根据个人命理风水等方面来调整化解，来补救这不足之处。
选房风水里讲的大环境是什么意思 包括，这幢楼的周边环境，小区内的环境，小区外的环境。大环境指小区外5佰米范围。
我买的房子是期房,选房时怎么看风水呢 风水是看整体的,选房是根据周围的环境,配合小区的山向,看那幢楼位于旺位,然后再测理出大楼的楼向,配合环境取与楼向相生相旺的楼层,楼层定好再要测量出房子的山向,看是否旺山旺向,是否能与环景相配合。屋内格局是否分布合理,比方门开在旺位,大餐、厨房、主卧这几个重要位置是否位于旺位或无大凶,无外部环境冲煞之位等等。
如何选房 户型朝向很重要 帮您找了点资料，希望能够帮到您，各种各样的户型有各自的优缺点，任何事物都有正反面，
祝您找到适合您的房子，生活温馨幸福！
挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？
好户型一般标准
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然***光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3.没有暗间
暗间除了无法自然***光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，***光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4.房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5.动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
另外，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。
高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
评价户型，先看面积
只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。
如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。
好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。
总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。
而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。
对于购房者来说，在选购住房时除了考虑地段、环境、服务、价格和施工质量等因素之外，对户型及其功能的评价和挑选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、生理和心理健康，还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电能耗和日常生活费用等等。
这个时候户型优劣势分析的重要性不言而喻！
作为建筑设计的部分：
户型设计除了遵守建筑设计三原则，即：实用、经济、美观之外，还有自己的特殊要求，具有五大设计原则，即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。以上五点是评价户型优劣的通则，贯穿于地产开发、销售、使用的全过程。
户型是多种多样的，是依托于空间存在的。
不论......>>
小区楼房布局风水 按现在的下元八运。选择3。4。8。号楼最好。1.5.9.10.7不好。其他次之。正神方由北到南的水流是大破。楼层选择宜低不宜高。6号楼到2023年以后大利20年。
在租房时，我最看重的是以下几个方面：
首先，房屋的地理位置是我考虑租房的重要因素。一个理想的地理位置应该是交通便利、生活配套设施齐全、与工作地点接近等。例如，房子距离公交站或地铁站较近，可以方便我出行；附近有超市、商场、医院、学校等便利设施，方便我日常生活的需求；同时，如果房屋离我工作的地方近，可以减少上下班的时间和交通成本。
其次，房屋的安全性和舒适性也是我非常重视的。房屋应该有良好的安全措施，例如安装门禁系统、监控设备等，确保居住安全。同时，房屋的建筑结构和装修质量也应该符合相关的标准，确保居住的舒适性。例如，房屋要有良好的隔音设计，避免噪音扰人；房屋的***光和通风也要好，保证居住的环境质量。
另外，房屋的租金和租期也是我考虑的因素。我会根据自己的经济状况和需求，选择适合的租金范围和租期长度。一方面，租金不宜过高，要与房屋的质量和地理位置相匹配；另一方面，租期不宜过长，要根据自己的工作和生活***做出合理的安排。
此外，房屋的规划和面积也会影响我的租房选择。房屋的户型和布局应该合理，能够满足我的生活需求。例如，房屋要有独立的卧室、客厅和厨房等功能区域，布局合理；房屋的面积要足够宽敞， 能容纳我所需的家具和生活空间。
最后，房屋的租赁条件也是我必须考虑的因素之一。我会仔细阅读合同条款，了解租赁期限、押金、租金支付方式、维修责任等各项条件，并确保与房东进行充分的沟通和协商。我会选择合理的租赁条件，保护自己的合法权益。
综上所述，我在租房时最看重房屋的地理位置、安全性和舒适性、租金和租期、房屋规划和面积以及租赁条件等方面。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的理想租房。
西城的房子，看你的需要。4环外的便宜些。
金融街附近交通很便利的，可以在13号线.4号线沿线租房，二居在3000左右。
妹在财富大厦，建议你们可以在10号线沿线租，在搜房租房找找方位，可以比较简单的找到房子。
你们一东一西，不太好协调哦。最好还是找可以到地铁的吧。住在东城大望路那边也可以的。你坐1号线转2号线能到金融街那边，你朋友上班就更方便了。
随着房价的上涨，***为了保障中低收入家庭的住房问题，推出了一些列的保障性住房，其中公租房就是***以较低的租金租给中低收入家庭的一种住房，那么济南绿地香榭丽公租房位置在哪呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
济南绿地香榭丽公租房位置在哪
济南绿地香榭丽公租房位于济南市槐荫区济齐路与二环西路交汇处西100米处，紧邻西二环高架匡山立交桥，交通便利，周边拥有名校、商业街、公园、市场，配套设施齐全，环境优美，该小区预计在2018年推出1500套公租房，符合济南公租房条件的家庭可前往该楼盘选房。
济南绿地香榭丽公租房基本信息
小区地址：槐荫济齐路与二环西路交汇处西100米
所属区域：槐荫区
环线位置：二环以外
产权描述：绿地新里香榭丽公馆普通住宅产权为70年
住宅建筑年代：2017年建成
开发商：绿地地产(济南)有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：920000平方米
地面积：260000平方米
房屋总数：5650
户楼栋总数：33栋
物业公司：绿地物业
绿化率：35%
容积率：2.80
物 业 费：1.80元/㎡·月
济南绿地香榭丽公租房周边信息
幼儿园：美里湖实验幼儿园、幸福童年幼儿园
中小学：省实验中学大
商场：中人保安广场
医院：槐荫博康便民诊所、南沙诊所、齐鲁医院西院
邮局：邮政中心局邮电支局
银行：润峰农村合作银行、邮政储蓄银行、农业银行
其他：济南市图书馆、三馆、大剧院、西客站
小区内部配套：休闲场所、***
以上就是关于绿地香榭丽公租房位置在哪的相关介绍，希望能够给那些想要申请该小区公租房的朋友提供些帮助，让大家都能够拥有一个稳定的住所。
算一算你家装修要花多少钱
大家都知道中介公司是租房的一种渠道，那么，深圳租房中介公司有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
深圳租房中介公司有哪些
1、中联地产
地址：洪湖路11号洪湖花园B座1层
电话：0755-25620677
所属地区：广东-深圳-罗湖
附近站点：笋岗火车站、儿童公园2
公交线路：61路、旅游8号线、320路、383路、303路、377路、357路
附近地铁：爱联深圳地铁3号线
2、京联地产
地址：紫竹六道19号附近
电话：0755-33033388
所属地区：广东-深圳-福田
附近站点：竹子林2、竹子林1
公交线路：M191路、320路、365路、373路、383路、M391路、M433路、M392路
附近地铁：1号线(罗宝线) 、11号线(机场线)、9号线、7号线
3、金利源地产
地址：中心路28-28
电话：0755-36519998
所属地区：广东-深圳-南山区
附近站点：丽沙花都、新丰莛
公交线路：B943路、615路、M333路、M237路、M291路
4、聚一家地产
地址：东昌路与东湖路交叉口旁
所属地区：广东-深圳-龙岗区
附近站点：翠园中学东晓校区、东昌北
公交线路：107路、379路、59路、N3路、N2路、29路
附近地铁：太安(深圳地铁5号线(环中线),深圳地铁7号线)
5、皇鼎基业地产
地址：太白路超利综合楼A06
电话：0755-25321888
所属地区：广东-深圳-罗湖
附近站点：松泉公寓、松泉山庄
公交线路：107路、225路、379路、59路、203路、62路、2路
附近地铁：3号线
6、家家顺
地址：西丽湖路4221-61;德意名居111号
电话：0755-22671969
所属地区：广东-深圳-南山
附近站点：丽山路北、西丽动物园总站
公交线路：M369路南环、M369路西环、M460路、49路、36路、M203路、104路
附近地铁：草埔(深圳地铁3号线)
小编总结：有关深圳租房中介公司有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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