城市：上海
楼盘名称：上海东方明珠大宁公寓
规划信息：其占地面积为35555平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位东方明珠大宁公寓停车位总数200
周边配套：幼儿园：育华幼儿园、洛川幼儿园 中小学：长宁路小学、风华中学、闸北区实验小学、大宁路小学 大学：同济大学口腔医学院 、上海大学(延长校区) 商场： 大宁国际商业广场、上海明珠苑商场， 医院：铁路中心医院、上海市第十人民医院、闸北区中医医院 邮局：中国邮政杨家宅邮政所(市北区局) 银行：上海银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行，交通银行 其他：闸北灵石公园、上海马戏城 小区内部配套：老年活动中心、篮球场、停车场、儿童游乐场、室
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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城市：上海
楼盘名称：上海芷江公寓
别名：闸北公园社区网
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位地上停车位：20个
周边配套：幼儿园： 芷江中路幼儿园(芷江园分园)、吉的堡上海闸北永盛幼儿园 、上海市闸北区虬江路幼儿园 、育婴堂幼儿园 、上海市闸北区七浦路幼儿园 、上海市闸北区金鹭幼儿园 、上海市闸北区烽火幼儿园 、上海市闸北区国庆路第二幼儿园 、永兴路幼儿园 中小学： 止园路小学、市北中学第三中心小学、上海市市北中学 、永兴路第二小学 、上海市闸北区蕃瓜弄小学、青云中学、上海市民办杨波外国语小学、上海市民办教苑中学 大学：上海电视大学分校、上海江阳专修学院 、上海国际金融学院 、上海市复光进修学院 、上海电大虹口分校 、上海电大虹口分校 、华东师范大学第一附中分部 、上海中医药大学附属市中医医院 、同济大学继续教育学院闸北教学点 、同济大学继续教育学院闸北教学点 、上海电视大学建设分校 商场： 红云百货商店、王子百货、新新百货公司 、太平洋百货不夜城店 、环龙商场、东宝百货、世纪联华购物中心、乐购大型地下超市、龙之梦购物中心 医院：上海陈华口腔门诊、上海市疾病预防控制中心健康检查站 、上海闸北区中心医院 市北区北站医院 、芷江西路地段医院、 闸北区鸿慈儿童医院 邮局：中国邮政闸北邮政支局(市北区局) 、中国邮政***北路邮政所(市北区局) 、中国邮政鸿兴路邮政所(市北区局)、中国邮政芷江西路邮政局支局(市北区局) 、中国邮政天目西路邮政支局(市北区局) 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、上海银行、交通银行、浦发银行 其他：凯旋宫(四川北路店) 水上***超大浴场 家得利 肯德基 麦当劳 星巴克 四川北路商业街 虬江路电子市场 七浦路服装批发市场 小区内部配套：停车场
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浦西市区的话，静安中凯附近外地人很多，徐汇/长宁/卢湾的天平路/武康路/淮海西路/新华路/永嘉路附近算是闹中取静，打浦桥一带挺便利。虹口山阴路/鲁迅公园附近其实也是不错的选择，或者杨浦和平公园/控江路/五角场一带，也比较多。它们交通和生活配套都方便，缺点是新的品质小区很少。闸北大宁公园附近现在也不错了。浦东的话，八佰伴附近不错，很有人气，源深/联洋那里也蛮方便的。
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上海有9个市区，就是9个中心城区，中心城区中经济最差、风水最差、人口素质最差的一般广泛的认为是闸北区。第一是历史原因，闸北长期以来都是三教九流的低档场所。南部内环火车站流动人口居上海之最，治安非常差，加之闸北内环属于旧城，离开市中心在苏州河北面四个市区算是最近的，所以人口密度极高，棚户区、旧里等非常集中，改造难度极大，人口素质偏差。外加不夜城、七浦路都是上海商业中心低层次的代表，所以闸北区虽然交通便利，但是一直受到歧视，被冠名为“赤膊区”。
而北面的彭浦新村最早的动迁之一，动迁户的各方面相对都是偏差的。闸北如今只有中部的大宁灵石公园、马戏城周围算是可以的。适宜居住。但是大宁老公房太多，很影响大宁地区的发展。
另外，在上海市区目前各区的经济实力水平而言，9个区中，闸北的经济实力最差，经济规模太小，人均经济量仅相当于郊区的水平。同时，闸北区由于各方面因素的制约，其房价在市区属于洼地中的洼地，闸北区的房价在上海9大中心城区的市区范围均价最低。总体来说，闸北是市区最差的地方。
上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
郊区方面，奉贤金山是垫底的。而且也看不到未来开发的迹象。奉贤有南桥，金山有石化，但是这些区域与上海总体发展水平而言还是落后太多。
2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区
郊县：崇明县
附表：
2008年上海各区人均gdp
1，浦东新区 25643美元
2，静安区 25467美元
3，黄浦区 23940美元
4，卢湾区 22823美元
5，徐汇区 18692美元
6，闵行区 17960美元
7，长宁区 17657美元
8，虹口区 16627美元
9，杨浦区 13726美元
10，青浦区 13347美元
11，普陀区 11872美元
12，松江区 10436美元
13，宝山区 10221美元
14，闸北区 9505美元
15，嘉定区 8943美元
16，金山区 8611美元
17，奉贤区 7593美元
18，崇明县 5250美元
2010九个中心城区1-3季度GDP总量和增幅
1.杨浦：666.32亿元
2.徐汇：654.42亿元
3.黄浦：555.65亿元
4.虹口：439.18亿元
5.静安：421.40亿元
6.长宁：407.33亿元
7.普陀：375.18亿元
8.卢湾：304.94亿元
9.闸北：303.40亿元
其中，卢湾的人均是非常高的，只是因为面积小所以总量偏小，卢湾仅为8.05 平方公里，而闸北的面积近30平方公里，4倍面积于卢湾的闸北，经济总量却如此微小，可见闸北区的贫弱。
最后是房价方面，闸北区的区域均价一直处于上海市区的边缘，剔除苏州河南边叫高尚的5区之外，苏州河以北4区的比较之下，闸北依然是价格最低的地方。截止2011年3月的香港中原集团华东地区最大的权威地产研究营销机构发布的区域均价现实，在闸北境内单价较高的大宁地区，在其他区域仅仅是一个平均水平。总体而言闸北区的是一个各方面都很贫弱，而且较难发展的旧城。
要知道学区房是体制内产物，而体制内绕不开高考，因此***取从“高中-初中-小学”倒推逻辑来聊学区房似乎也没毛病，即普遍观念会认为好的高中会影响初中，好的初中会影响小学。至于“为什么学历不一定值钱，但学区房却非常值钱”这种世纪难题不在本文讨论范畴，知乎上就有这个问题，有兴趣的盆友可以查查。
高中。以下根据2016年清华、北大、复旦、上交的录取人数罗列的上海高中名单。
其中包括赫赫有名的四大名校和八大金刚。上海中学，一本率接近100%，16年清北录取了55人，要知道清北在上海每年共录取200出头，一个学校占比达1/4，另外复旦和上交101人。前段时间特别火的《中国诗词大会》有位非常优秀的选手姜闻页同学就是上中的学生。当然还有一位更火的选手武亦姝，也是来自四大名校之一的复旦附中。
紧随上中其后的是华二，华东师范大学第二附属中学，一本率***%，非常厉害，并且华二13年在闵行建立了一所分校，分校的师资是从本部调过来的，质量也很不错，一本率88%。
复旦附中和交大附中的复旦、上交录取人数也很可观，占尽了先天优势，一本率在95%左右，交大附中最近有微跌。
另外，必须要提一下闵行的七宝中学，近年来势头非常猛，单纯从清北复交的录取人数来看已冲击到四大，甩其他八大几条街，也有不少人断言七宝必将改变四大的格局。
这里有两所不同体制的牛校。一所是浦东的上海实验学校，另一所是虹口的上外附中。
我们常说四大名校、八大金刚，还有一个我们叫他“神仙学校”，就是上外附中。虽然他的清北复交录取人数比不上四大，但我们看看他的毕业生去向就知道他的神之处。有部分毕业生被耶鲁、哥伦比亚这样的常春藤录取，还有被斯坦福、牛津、早稻田、港大这样的世界名校录取，只有百分之十几的人会参加国内高考或保送，成绩也很突出。这就是“神仙学校”，如果家长想走出国这条路的话，上外附中是不错的选择。
另一所不同体制的学校是上海实验学校，***取的是独一无二的十年制，小学4年，初中3年，高中3年，比同年级少2年，学生压力和教学能力可想而知。虽然是公办，但上实小学部是面向全市招生，录取比例极低。
以上为上海顶尖高中的大体情况，关于数据较靠后的同等学校，列表中存在少许遗漏。
那么这些牛校的生源是从哪里来的呢？来看看上海的初中。
通过刚刚说到的四大八大对初中的预录人数为参考，罗列出了各区优质的初中。
上海初中有一个特点，民办初中整体比公办要强。四大八大总预录人数的前10名里公办初中就只有静安的市北，总预录人数101人，这些数据几乎都是市北的理科班贡献的。
另一所不得不提的公办牛初中就是上外附中的初中部，之前有提过他的高中——神仙学校，初中同样备受关注，俗称上外120。虽然是公办，但没有对口的小学，全市招生，录取前120名，因此得名上外120。120-360名的学生可以去上外附的一所民办初中上海外国语大学第一实验学校，俗称克勒班，能力也不俗。另外上外120前50%的学生有机会考到上外附中高中部。
我们再来看看民办初中，徐汇的华育，浦东的张江，闵行的上宝，从预录数据来看都在顶尖行列，而且这三所初中都是由四大名校之首的上海中学承办的，所谓的亲父子关系。显然在高中预录时占了不少优势，这个优势体现在上中预录约240人，华育占了107，张江22，上宝43，三校共占上中预录的70%。前面说到的《中国诗词大会》上海中学的姜闻页同学就是华育初中毕业的。
这种如同亲父子般的派系校还有复旦系，杨浦的复旦兰生和复旦二附也是鼎鼎有名的初中，兰生有60+毕业生被复旦附中预录，前面说到的复旦附中的武亦姝就是复旦兰生毕业的，复旦二附有20+预录到复旦附中。
还有华二派系，家族比较庞大，包括闵行的华二紫竹，嘉定的民办华二，虹口的新华初中，普陀的进华中学。交附派系，榜上有名的有浦东的民办交中。
虽说上海滩民办初中整体要强于公办，但单从区内来讲，静安区和长宁区的公办还是要强于民办的。静安有撑起公办半边天的市北初，还有静教院和市西，静教院是九年一贯的学校，其小学部在静安区也是一梯队。长宁区的延安初和市三女中在区内也很突出，但市三女中只招收女生，所以有人说长宁的男孩儿压力大。
以上为上海顶尖初中和高中派系的大体情况，同样关于数据较靠后的同等学校，列表中存在少许遗漏。
接下来看看小学。这里仅呈现了各区顶尖的小学，更多优质校详见后文附表。
讨论小学没有初中高中那样清晰的数据，小学的升学数据是不公开的，全市也没有统考，就没有了统一的标准。这份表单主要是通过家长的关注度，搜索热度，学校本身的实力来评判。可能有人会说上海的四大杯赛可以作为评判标准。确实，四大杯赛算是统考，我也参考了部分数据，但不得不说的有两点。
1、杯赛更多的是依靠校外行为，即报培训班鸡血，校内影响因素较小，因此不能完全看杯赛成绩来排名先后。
2、关于杯赛的命运，就在前段时间，我们看到四大杯赛中的小机灵杯取消了，亚太杯组织方也发表声明，表示把进行中的17届比赛更名为“52数学能力测评”，中环杯也表示不再举办此赛事，将更名为“思维100评测”。教委逐渐打压竞赛对于升学的影响，这是大趋势。
我们来看小学。民办公办都有一些顶尖的学校。
民办以徐汇的四大民办最引人注目，徐汇只有4所民办小学，个个都大有名气。
· 世界外国语小学声名在外，其优势在于外语，录取率低至3%，另外世外小学大比例直升世外初中，也是很多家长看中的，毕竟减轻了不少小升初的负担。
· 逸夫小学以数学特长闻名，四大杯赛榜首常客，录取率7%左右，不少优秀毕业生会进入华育、上外等顶尖初中。
· 盛大花园，面向全市招生，录取率低于5%，去华育30+，据说很鸡血。这样全市招生的民办校不多，我们收录的还有静安的上外静小，虹口的上外附小、民办丽英。上外附小就是我们前面提到的上外派系中的成员，也是非常难进的一所顶尖名校。
· 另外，爱菊小学虽然稍逊色于前三校，但艺术特色是其最大优势，吸引着众多有艺术细胞的孩子，校址在法租界安福路，环境优雅。当然其录取率也不高8%左右，毕业生少数能进华育/上外，大多数能进西南模范和西南位育，不过相较公办而言仍然是很突出的。
徐汇除了四大民办，还有四大公办也值得关注。
汇师小学，紧邻徐家汇，以前是民办，07年转成公办，学校质量有下滑，但其能力也足够让很多家长心向往之。高安一小，姚明的母校，在徐家汇公园旁边，和向阳、建襄都属于法租界，学校质量没得说，房价也相当高。
这四所公办小学在其总校附近都有分校，注意！分校有两种情况，1、高低年级分校，譬如高安路一小1-3年级在宛平校区，4-5年级在康平校区，两校间距离不远，且两校区的学区划片范围是一致的。第2种分校情况是独立的，譬如浦东的明珠A、B、C三所分校都有1-5年级，且学区划片范围也都是单独的。地理位置上明珠A、B在潍坊板块，C在三林。
说到明珠，我们来聊聊这所号称上海滩公办第一的小学。首先有个特例，作为公办，明珠可以超纲，这可能是倪校长独特的能力。另外，明珠非常非常鸡血，也拿到了非常漂亮的成绩，每年升入华育大概50人左右，占华育外区招生人数的1/4，升入上外120近20人，另外也有不少人升入了复旦兰生、市北理、张江、上实这些前面提到过的牛初中。另一点也可以简单说一下明珠的四大杯赛近两年的成绩，明珠A、C都在前10，明珠B前15，鸡血程度不言而喻。作为公办，明珠的牛可比肩徐汇的世外、逸夫、盛大和上外附小这些民办校，同时还可享有公办义务教育的***，免学费。明珠受到如此追捧，可想而知。
另外，浦东的福山外国语小学名声也是响当当的。福外的优势在于外语，也有多个分校，福山/瑞华校区是高低年级，花园校区是独立校区，都在源深板块，而另一个独立的证大校区在金桥板块。还有一所福外正达是福外的民办校，其实力也不可小觑。
杨浦的民办比公办强，但注意这三所公办的入学门槛很高，要求全家同户，且落户满二年及以上。每所公办小学都有一些入学要求，我们在后面的入学政策环节会详细说到。
静安的公办比民办强，其中静教院我们之前聊初中的时候说到他是九年一贯制的，小学直升初中，近几年也是非常火。15年底静安闸北合并之后，可选的优质***丰富了，同时竞争也增大了，老静安是提倡快乐教育，老闸北是鸡血出了名的，闸北实验的奥赛成绩非常突出就是鸡血的效果。
闵行的七宝外国语，也是全市有名，尤其是奥赛和英语，七外16年四大杯赛排名全市第2，另外毕业生去向也很可观，华育20+，上宝60，世外30+。不过去年下半年，七外吴校长退休***闹得沸沸扬扬，可见一个校长对于一所学校的影响还是很大的。
上外附小，全市招生，神仙校的开始，不过上外附小也有部分毕业生会选择去华育、兰生、张江这样的牛初中。
长宁的江苏路五小，建立了三个独立的分校，欲打造名校集团，撑起长宁公办小学一片天，是前面说到的武亦姝小学母校。像这样的小学都是区内的佼佼者，就不一一展开，更多公办优质小学详见后文附表。
接下来我们梳理一下以上谈到的高中、初中、小学比较清晰的升学规划路线。
· 初中华育、张江、上宝和上海中学是同一派系，三校共占上中预录的70%。
· 华二派系的初中有嘉定的民办华二、闵行的华二紫竹、虹口的新华初和普陀的进华中学。
· 复旦派系有一个特点，准入门槛是复旦教职工子女，仅有少量对外招生名额，这条升学路线也是大部分人公认的“复旦直通车”。
· 交大派系虽也有交大强大的基因，但整条升学路线并没有那么突出，除了交大附中保持中流砥柱外，交大附小和民办交中目前很难进入顶尖行列。
· 上外派系，从上外附小到上外120，再到上外附中，这条神仙之路显得格外耀眼。
这里只是罗列了上海知名的升学规划路线，当然所有的路线都是基于你具备足够能力的前提下，并不是说你进入某条路线，就万事大吉了。
我们回到当下，小学阶段，我们如何才能进入优质的小学呢？民办，靠面谈。公办，靠学区房和准入门槛。本文以学区房为主，面谈这块知之甚少，有专门的机构培训班。
针对孩子的面谈一般考核表达能力、常识逻辑、模仿学习、阅读、外语，还有礼仪。譬如：看图说话，模仿屏幕中的动作，模仿多国语言及方言（英语、日语、西班牙语、上海话、粤语等）。另外，有些学校会针对家长面谈，考察家长的背景、教育理念和家庭环境。
关于选民办还是公办？大多数家长普遍存在的一种观念就是，尝试冲民办，然后买一个学区房保底。（上海目前小学录取顺序是先民后公）
那我接下来就详细讲讲学区房。
#什么是学区房#
“学区房”是一个民间概念，而非官方。从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学区房，显然，我们关注的学区房并不是这个层面的，我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学的房子。这里有三个关键词。
第一：公办，为什么是公办呢？只有公办小学才跟房子有对应关系，民办跟房子没关。我们常谈到的学区房都是指的公办学校。
第二个关键词，热门，为什么只关注热门？顾名思义，那些鲜有人问津的，甚至是菜小的学校，大家不会为了他而过多关注他所对口的房子，因此我们聊到的学区房都是对口还不错的学校。但存在一些学校并不是一开始就备受瞩目，而是随着教学质量的提升慢慢进入大家的视野，像老静安的静教院附小，10多年前接近菜小，换了校长之后，才逐渐成为静安区一梯队的小学。另外有些原本不错的名校，近些年也有没落的迹象，不过这种由于学校本身的质量导致的变动比例不大，而且周期不会短。
第三个关键词，小学，为什么是小学？有人可能会有疑问，初中不是也有对口地段一说吗？确实，小学升初中也有地段生，但是，小升初是有筛选的，主要还是看小孩的能力，不局限于房子。能力强的小学生可以去考民办初中，或公办初中的特色班（重点班），若小孩能力较弱，即使有对口初中的房产，也只能进入公办初中的平行班（普通班），重点班和普通班可谓天壤之别。因此，初中学区房的性价比较低，本文不做重点讨论。目前，大部分家长关注的学区房主要还是小学阶段。
总结一下，我们所讲到的学区房就是，对口公办的，热门的，小学的房子。
上海市区严格讲就是内环内，很成熟繁华，基本无角，范围就是黄浦老静安，新静安不夜城，普陀武宁长寿，长宁中山公园江苏路，徐家汇，杨浦东外滩，虹口北外滩，浦东陆家嘴。
内中环属于这二十到十年快速发展区域，发展来说参差不齐，有些不错有些很可怕。发展好的区域有长宁古北（成熟），杨浦五角场（成熟），普陀真如（目前来说还是在发展，但趋势很好），新静安大宁（同上）。其他中环内区域还是很糟糕。
中外环区域属于城市拓展，人口分流的区域，谈不上好不好，对刚需人口或者来沪务工人员来说，是一个容身之地，离市区近交通也便利，在这居住跑市区上班也是安逸。
外环外区域属于城市再拓展，人口再分流区域，本身是承担上海农业工业区域，但由于城市发展人口压力，不得已再次拓展的区域，属于边缘区域了。不过这些区域有些景点早年也是划出来做别墅度***村的，不过整体不影响区域性质。
郊环外，没啥说了
出生长大在上海，因为学习，工作需要一直在上海搬来搬去，结婚以后又在上海来来***换房，虽然现在离开了上海，但可以说说感受！
我出生在卢湾区，打浦桥我是有 情感 的，现在每次回国停留时间不长，但一定会去那里看看，瑞金医院，以前是广慈医院，是我出生的医院，因为从小体质差，他们的住院区都像是我家的后花园了，卢湾区人重感情，老弄堂里大家都像一家人，虽然现在已经动迁了，但原拆原位的老邻居们即使已住高楼大厦也天天串门，而我因为 情感 也在婚后第一套房买在了动迁回来房子旁边的小区，并在那里住了6年，算内环了，那里安静，生活方便，离淮海路陕西路近，所以生活设施很齐全，生活成本也不算高，菜场菜价也没有给我很贵的感觉，相比虹桥而言。
我的学生生涯是在老闵行，七宝，因为那是2000年前后的事，和现在区别很大，老闵行之前因为有些上海老的重工企业，所以大量的职工住这里，我父母也都是，我们在十号路，一号路都住过很长一段时间，从生活的角度来说，这里安静，生活也算一流，但由于近几年一些企业搬离了那里去了临港新城之后，那里人口结构已发生了变化，五号线通车后，开发区沿线造了大量的商品房，很多新上海人来这里买房，毕竟比失去便宜很多，这里属于外环，但可惜那里的同学现在联系的很少，只有初中，高中一直一起读的同学还有所联系，因为高中是七宝中学，虽然还是上学的年纪，但我也算在七宝度过了3年的时光，七宝老街那时候还没有开发，早上溜出学校去老街买个芝麻烧饼是我最喜欢干的事（我从来不是乖孩子）。那个时候七宝光秃秃的，全是田，虽然漕宝路还行，但与现在高档别墅成群，万科中心，七宝老街的人山人海比起来算是农村了。
大学是在徐汇，上师大附近算很不错了，安静，优雅，但那个时候的年龄就是爱热闹，我去龙华打工，除了上课时间，我就爱往龙华，静安跑，那个时候恒隆广场是我的梦，久光商品我觉得特体面，我大学拼命打工就是为了恒隆广场对外展示的一块8万块钱的手表，虽然当我真正自己挣到8万的时候，我还是选择了出国。
为了孩子进好学校，我们家从黄浦区（卢湾老区的地方）搬到了杨浦，在杨浦我们算第一次有了大房子，虽然是老小区，但顶楼复式房被我们砸了重金装修，总面积近150，生活算是真正走上了中产，那段时间我们俩在事业上蒸蒸日上，孩子成绩也异常优秀，但我们家都不喜国内教育的现状，因为对老师的暗示不理不睬，孩子还穿了小鞋，这是我们选择移民的重要原因。杨浦没有卢湾这么有人情味，我算一个和善的人，时不时为小区做做义工，出门碰见小区老人也爱打打招呼，但真没有多少热情，给上海户籍的同胞觉得上海人不近人情也许在这里比较能感受，但这里生活设施齐全，家里附近的绿化，公园很多，比市区多多了，外加五角场商圈的繁荣，日子也算和谐，作为教育大区，在教育上投入的成本还是颇高的。
虹桥，我们卖了杨浦房子（三口之家在上海还是建议买小一点的房子，我爱人和我都觉得大房子会让 情感 距离也变大），出国前住了差不多一年的漕河泾开发区，虹桥，那里真的比较难受，人口多，出行不便，东西极贵，但小区治安非常好，社区工作态度好，我唯一看到过上海小区保安晚上不睡觉的，每隔2小时巡逻一下去，职业素养真的非常高，但那里离虹桥商圈比较远，就算去爱琴海购物也要骑个七八分钟的自行车，菜场没有市区或郊区那样的传统菜市场，外出买早餐则更是不便，总之买东西糟心，虽然有外卖，但外送费也很贵。
我是二千年从深圳移居到上海的，公公婆婆住在虹口，我们就在四川北路买了一套房子，因为在深圳我们一直住南山那边，所以习惯了郊区的居住环境，然后我们就在虹桥（那时候的虹桥还没有今天这么繁荣）买了一小别墅，后来随着我老公事业的发展，我们又在南翔买了一个小别墅，看南翔的发展实在太好了，那时候还没有限购一说，我们又陆陆续续买了金地的几套小住宅，其实如果不上班，住郊区真的很不错，随着上海的发展，我们住的越来越远了，不知道未来怎么样，我个人觉得只要购物医疗配套好，住在哪里都一样。
来上海16年，大部分时间生活在长宁区仙霞街道。已经习惯这里了。
交通方面2和10号两条地铁干线以及方便的换乘让我去机场、高铁站以及上海大部分区域都很方便。公交车有包含71路在内的众多线路可以无需换乘到达徐汇（836，72）闵行（700，757），嘉定江桥（158），宝山大华（737），闸北（69，829，944），火车站（941），静安等众多行政区。还有310，316，320等夜宵线以及浦东机场的守航夜宵线。
购物有家乐福，商场有龙之梦，尚嘉中心等高中低档商场。
对我而言，住在哪里最重要的是吃东西和交通方便。
习惯了这里就不想去别的区了……
我来上海20年生活过三个区，也在三四个区工作过，几乎每个区现在都比较舒服方便。上海的软件硬件在全国都是顶级的，很人性化，所以我在哪个区都很习惯。
当然，如果是上班族最好选择靠近市区的位置，比如闵行，长宁，普陀。市中心最好就不要居住了，拥堵不说，性价比也不高。
如果不上班，孩子上学也不产生影响的话，我认为住在郊区但是非常舒服，车不多，地方宽敞，主要空气也好，比如青浦区，浦东区，南汇区等。
出生在静安区富民路，居住过黄浦区汉口路外滩，读小学时又回到出生地，现在老了为了照带孙辈又住普陀区桃浦路真北支路，时刻想着快点再回到静安区富民路出生老居。那里有自小一起玩耍的发小，那里有我生活过的公寓小区和街边商店，
我已经七十多岁了，我的魂将永远留在那里。
各人习惯，一般从小生活的区最有感情。
我喜欢静安区。诞生在延安中路对面卢湾区的中德医院，隔壁就是大名鼎鼎的***二大会址，我家弄堂现在还在，叫“念吾新邨”，**五十一号兵站里“小老大”的原型，已经正广和汽水厂老板也在这条弄堂里。
静安区我成长的地方属于标准“法租界”，氛围和底蕴不多说了。就读的民立中学也是百年名校，裴多菲那首“生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，两者皆可抛”的诗歌，就是民立中学英雄校友殷夫翻译的……
静安区是上海最中心财力最雄厚的区，以前及至今，给老上海人细腻感觉里的，仍然是静安区（老静安）的人，多了沉稳和规矩，素质就是和其他地方不同，不急吼吼。这里崇尚典雅安静的小资生活，很“西方”，也很低调。
静安的基础教育可能一度全国第一，有趣的是这个第一绝对不是拼分数第一，而是拼快乐教育指数。中国的快乐教育几乎就诞生在静安的小学（一师附小），包括出口英国的数学一课一练等，很多理念也出自那里。
记得教育界一位专家说过:老静安出来的孩子，分数也许不行，但都很阳光!
这，足够了。
上海人来回答这个问题，按以前的老上海说法，上海地区分为上只角和下只角，上只角是，黄埔区，静安区，卢湾区，部分徐汇区，下只角是只闸北区，杨浦区，部分徐汇区，虹口区，普陀区，其他都是郊区，是排不上号的，现在差距在缩小，要住哪个区现在知道了吧
我从小在徐汇区的上只角长大的，别的地方我都不会习惯的，现在自己的家也在徐家汇附近，对徐汇区有种偏爱了！
公交线路：849路?→?159路，全程约19.8公里
1、从闸北公园步行约200米,到达共和新路洛川东路站
2、乘坐849路,经过11站, 到达长江西路泗塘新村站
3、乘坐159路,经过11站, 到达同济路宝杨路站
4、步行约700米,到达上海市宝山区房地产交易受理处
一号线，马戏城站站下。
有马戏城，号称秀一个上海给世界看的。
地铁出口处是大宁灵石公园，地方挺大，钓鱼，休闲的好去处。
向南100m，有大宁国际购物中心，是逛街的好去处。（可以看**）
延长路出口有闸北公园，**院
基本这个地方就够消磨时间的了。其他地方不太有名。
